Waar u aan moet denken bij de overname of overdracht van een bedrijf

Wijziging eigendom / tenaamstelling melden bij bevoegd gezag

Een omgevingsvergunning milieu en een natuurvergunning zijn in principe locatie gebonden en dus niet persoonsgebonden. Toch schrijft de Omgevingswet voor dat als een locatie van eigenaar wisselt daarvan melding moet worden gemaakt bij het bevoegd gezag, dus bij de gemeente en/of provincie. Dat zou eigenlijk al 4 weken voordat de overdracht van verantwoordelijkheden moeten worden gemeld.

Dit is tot op heden een aspect waar niet veel mensen aan denken als die situatie zich voordoet. Het is vooral nodig, omdat het bevoegde gezag moet weten wie er verantwoordelijk is voor bedrijfsvoering en hoe ze daarmee in contact kunnen komen. Het is daarom verstandig om dit te onthouden voor het geval deze situatie zich bij u gaat voordoen. Mocht die situatie zich reeds hebben voorgedaan dan adviseren wij u om de tenaamstelling alsnog bij de gemeente te melden. Eventueel kunnen wij dat ook voor u verzorgen.

Overdracht rechten duidelijk vermelden

Het is belangrijk om bij de overdracht van een bedrijf ook de “uit de bedrijfsvoering voortvloeiende rechten” duidelijk te beschrijven in de koopovereenkomst. Bijvoorbeeld de rechten die voortvloeien uit de stikstofreferentie. Een stikstofreferentie is locatie gebonden, maar het omschrijven van dit aspect voorkomt onduidelijkheid achteraf.