Rood voor rood
Slopen voor een woning in het buitengebied
Zet landschapsontsierende bebouwing om in een bouwrecht voor een nieuwe woning
Rood voor rood
Rood voor rood: van oude stallen naar een nieuwe woning
Wie in het buitengebied leegstaande stallen of schuren heeft, kan met de rood voor rood regeling sloopmeters omzetten in een bouwrecht voor een nieuwe woning. De voorwaarden verschillen per provincie en per gemeente. Wij beoordelen wat er op uw erf mogelijk is en begeleiden het hele traject, van quickscan tot vergunning, als onderdeel van ons ruimtelijk advies.
Quickscan van
uw erf
Gemeentelijk beleid
en voorwaarden
Sloopmeters
en saldering
Ruimtelijke kwaliteit
en erfinrichting
Compensatiewoning
op eigen erf
Salderen met
meters elders
Aankoop van
sloopmeters
Erfinrichtingsplan
en landschapsplan
Sloopmelding en
vergunning
Landschappelijke inpassing
Juridische procedure
Begeleiding van A tot Z
Dit zijn wij
Adviseurs Ruimtelijke Ontwikkeling
VanWestreenen is een toonaangevend adviesbureau met ruim 30 medewerkers, gespecialiseerd in Agrarische ondernemers en bedrijven in Food & Industries. Wij adviseren en begeleiden u op het gebied van milieuwetgeving, ruimtelijke ontwikkeling en bouw, met een informele, collegiale aanpak gericht op het beste resultaat voor uw bedrijf.
Onze aanpak
Elk project vraagt om maatwerk, daar geloven wij in
Elke ondernemer, elk bedrijf en elke locatie is anders. Dit vereist dus iedere keer maatwerk, daar geloven wij in. Geen standaardwerk, maar een op maat gesneden advies en plan van aanpak.
Strategie en ontwerp
Wij beoordelen uw erf, de aanwezige sloopmeters en het rood voor rood beleid van uw gemeente, en geven vooraf aan of uw woningbouwplan haalbaar is.
Vergunningen en onderzoek
Met een goed onderbouwd principeverzoek peilen we vroeg of de gemeente wil meewerken. Daarna verzorgen wij het erfinrichtingsplan, de ruimtelijke onderbouwing en de bestemmingswijziging.
Realisatie
Wij begeleiden de procedure tot en met de omgevingsvergunning voor uw nieuwe woning, inclusief de sloopmelding en de afstemming met gemeente en omgeving.
Rood voor rood
Maatwerk per gemeente
Geen twee regelingen zijn hetzelfde: de ene gemeente vraagt 850 m2 sloop voor een woning, de andere 1.000 m2, en ook de regels voor salderen en asbest verschillen. Wij kennen het beleid van gemeenten in Gelderland, Overijssel en Utrecht van binnenuit.
Rood voor rood
Rood voor rood in de praktijk
In de praktijk zien wij twee hoofdroutes. De eerste: u sloopt op uw eigen erf en bouwt daar een compensatiewoning, een vorm van landelijk wonen in het buitengebied. De tweede: u komt meters tekort en koopt sloopmeters bij van een erf elders in de gemeente of regio. Wij weten wat er in uw situatie kan en begeleiden beide routes. Neem contact met ons op voor een eerste beoordeling.
Klantverhalen
Projecten die spreken
Lees de verhalen van onze klanten en ontdek hoe wij hen stap voor stap ondersteunen bij het realiseren van hun plannen, van eerste idee tot concrete uitvoering.
Onze diensten
Integraal maatwerk voor uw onderneming
VanWestreenen kijkt verder dan een enkele dienst: wij verbinden bouwkundige, juridische, ruimtelijke en milieu-aspecten tot één geheel, altijd met maatwerk dat past bij uw situatie.
Swipe voor meer
Bouwkundig advies
Van ontwerp en vergunningaanvraag tot bestek, bouwbegeleiding en oplevering: VanWestreenen regelt uw project van A tot Z.
Meer informatie
Juridisch advies
We ondersteunen u met helder juridisch advies en professionele begeleiding bij vergunningen en procedures.
Meer informatie
Milieu advies
Met ons milieuadvies krijgt u helder inzicht in uw vergunningen en begeleiden wij u bij uitbreidingen, aanvragen en procedures.
Meer informatie
Stikstof advies
We maken stikstofberekeningen voor de bouw- en gebruiksfase van agrarische, niet- agrarische, industriële en overige projecten.
Meer informatie