Nieuwbouw bedrijfshuisvesting Agrec Zelle b.v. op landgoed Zelle te Hengelo (Gld)

In de driehoek tussen Hengelo, Vorden en Ruurlo ligt landgoed Zelle. Het bestaat uit landbouwgrond, bos, natuurterrein en een golfbaan. De bedrijfsgebouwen ten behoeve van het golfbaanonderhoud bestonden uit oude bouwvallige agrarische bedrijfsgebouwen.

‘In eerste instantie was het onze insteek om het vergunningen- en aanbestedingstraject zelf op te pakken’ vertelt Adriaan van Dorth namens Agrec  Zelle, de organisatie die het onderhoud van de golfbaan verzorgt. ‘Bij het geheel waren ook de landgoedeigenaren en de golfclub betrokken. Daarom leek het ons beter VanWestreenen er als neutrale partij bij te halen. Dat pakte goed uit. Ik heb nauw met Arjan Versteeg samengewerkt en het eindresultaat is erg mooi geworden.’

De bewoonde boerderij als hoofdgebouw is behouden gebleven. De overige gebouwen zijn gesloopt. Daarvoor bouwde we drie gebouwen terug waaronder het grootte dichte gebouw met daarin het kantoor, de kantine, de sanitaire ruimte, werkplaats en een afgesloten machinestalling. Twee eenvoudige kapschuren dienen als opslagruimte  voor het landbouwbedrijf.

Chique uitstraling
‘Het plan paste binnen het bestemmingsplan, maar er heeft echt een erftransformatie plaatsgevonden’ vertelt Arjan Versteeg.  ‘Het meest prominente gebouw wilden we een chique uitstraling geven.’ Door te kiezen voor een donkere kleurstelling lukte dit zonder dat er duurdere materiaalsoorten nodig waren. Al tijdens de bouwfase kwamen er veel complimenten op de gemaakte keuzes. Adriaan van Dorth vertelt: ‘Verschillende mensen die in de bouw werken en dus op veel locaties komen, waren positief verrast over het ontwerp, het materiaal en de kleurkeuzes. Vanaf de weg lijkt het gewoon een agrarisch bedrijf doordat er niet één groot industrieelachtig  gebouw is neergezet, maar drie kleinere met een landelijke uitstraling. Dat was een bewuste keuze.  In het verleden was op deze locatie melkveebedrijf gevestigd. Later werd dit een akkerbouwbedrijf en is de golfbaan aangelegd.  De hoofdbestemming is altijd agrarisch gebleven en dat karakter wilden we behouden.’